デラッセ天王寺玉造の外観（西側から）
間取りは専有面積72.68平米の3LDK。LDK約16.0帖の横長リビングのプラン。バルコニー面積は11.61平米です。
LDK16帖、CG加工しております！入居後のイメージの参考にご覧下さい！［2026年5月31日撮影］
キッチン、CG加工しております！入居後のイメージの参考にご覧下さい！［2026年5月31日撮影］
バルコニー［2026年5月31日撮影］
バルコニーからの眺め（南西方向）［2026年5月31日撮影］
北側洋室5帖、CG加工しております！入居後のイメージの参考にご覧下さい！［2026年5月31日撮影］
西側洋室4.5帖、CG加工しております！入居後のイメージの参考にご覧下さい！［2026年5月31日撮影］
洗面室［2026年5月31日撮影］
浴室［2026年5月31日撮影］
トイレ［2026年5月31日撮影］
玄関［2026年5月31日撮影］
エントランス
エントランスの銘板
エントランス
エントランスはオートロック付きです。
共用ポスト・宅配ボックス
駐車場の出入口（ロボットゲート付き）
敷地内駐車場（屋内機械式）
駐輪場
敷地西側の前面道路
敷地東側の前面道路
デラッセ天王寺玉造の遠景
LDK16帖［2026年5月31日撮影］
LDK16帖［2026年5月31日撮影］
キッチン［2026年5月31日撮影］
キッチン［2026年5月31日撮影］
バルコニー［2026年5月31日撮影］
バルコニーからの眺め（南東方向）［2026年5月31日撮影］
西側洋室6.5帖［2026年5月31日撮影］
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中古マンション
デラッセ天王寺玉造
大阪府大阪市天王寺区玉造元町
7,700万円
支払い目安：
23.2
万円/月Osaka Metro長堀鶴見緑地線 玉造駅 徒歩5分
72.68㎡ / 3LDK
2012年築 / 3階 / RC造
0037-634-46469
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
20347-3748
お問い合わせ先：株式会社ウィル 宝塚本店
ポイント
■ウィル不動産販売■【徒歩圏内に生活施設充実】 2012年築マンション ◇サブエントランスは玉造日の出通り商店街に直結！ 傘なしでも雨に濡れず駅まで向かえます♪ ◇3階角部屋のため、採光通風良好♪
間取り
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 72.68㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 11.61㎡ |
| 備考 | 間取りは専有面積72.68平米の3LDK。LDK約16.0帖の横長リビングのプラン。バルコニー面積は11.61平米です。 |
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設備・特長
| キッチン | コンロ三口、システムキッチン、カウンターキッチン、食器洗い乾燥機 |
| バス・トイレ・洗面 | バス・トイレ別、温水洗浄便座、浴室乾燥機 |
| 収納 | 全居室収納、クローゼット、ウォークインクローゼット、シューズボックス |
| 室内 | フローリング、バルコニー、バリアフリー、室内洗濯機置場、南面バルコニー、全室フローリング |
| 建物 | 複数路線、子育てに便利な施設が充実 |
| セキュリティ | TVモニタ付インターホン |
| インフラ | 公営水道、都市ガス、下水、インターネット対応 |
| 構造・性能 | 総戸数・総区画数30以上 |
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周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
表示されている物件の位置情報は実際の物件所在地と異なる場合がございます。
周辺施設
| 学校 | 真田山小学校(400m)、高津中学校(800m) |
暮らしや周辺環境について
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物件概要
| 物件名 | デラッセ天王寺玉造 |
| 価格 | 7,700万円 |
| 管理費等 | 8,550円 |
| 修繕積立金 | 17,150円 |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 72.68㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 11.61㎡ |
| 駐車場 | 空無 機械式駐車場。 |
| 築年月 | 2012年12月 |
| 所在地 | 大阪府大阪市天王寺区玉造元町10 |
| 交通 | Osaka Metro長堀鶴見緑地線 玉造駅 徒歩5分 JR大阪環状線 玉造駅 徒歩4分 |
| 所在階 / 階数 | 3階 / 15階建 |
| 総戸数 | 56戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | RC造 |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| その他費用 | ポーチ使用料：130円 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：南海ビルサービス |
| 現況 | 居住中 |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 専任媒介 |
| その他条件 | 見学可能 |
| 備考 | 施工会社：鍜治田工務店 ■■3沿線利用可能■■ ・JR大阪環状線「玉造」駅 徒歩4分 ・大阪メトロ鶴見緑地線「玉造」駅 徒歩4分 ・大阪メトロ千日前線「鶴橋」駅 徒歩8分 「天王寺」駅・「京橋」駅・「大阪」駅「心斎橋」駅まで 乗り換えなしで15分以内でアクセス可能です！ ◇3階角部屋のため、採光通風良好♪ EVが混み合っている際も下に下りることが出来ます！ □設備も充実□ ミストカワック・浴室乾燥・ワンタッチ排水栓付き ロビーラウンジ・専用ポーチ 共用廊下側の窓には可動ルーバー面格子 ■弊社の特徴について ・駐車場も完備しておりますのでご利用ください。 ・キッズスペースもございますので、小さなお子様がいらっしゃるご家庭もお気軽にご来場ください！ 【営業日】定休日はございません。水曜日も営業しております。 【営業時間】10：00〜19：00 ※上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。 弊社は阪神間北摂に12店舗（神戸市〜高槻市）ございます。本物件以外、宝塚市以外にも気になる物件のご案内も可能です。 |
| HOME'S 物件番号 | 1350500003044 |
| 自社管理番号 | 939812R |
| 情報登録日 | 2026年05月31日 |
| 情報更新日 | 2026年06月13日 |
| 情報有効期限 | 2026年06月25日 |
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支払い額シミュレーション
月々の支払い額
2.6万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など2.6 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
ローン・購入について
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お取り扱い不動産会社
| 会社名 | 株式会社ウィル 宝塚本店 |
| 所在地 | 兵庫県宝塚市逆瀬川１丁目14-6 |
| 交通 | 阪急今津線 逆瀬川駅 徒歩3分 |
| 電話番号 | 0120-491-930 |
| 営業時間 | 10:00～19:00 |
| 定休日 | 定休日なし |
| 宅建業免許番号 | 国土交通大臣(5)第6447号 |
| 所属団体 | (公社)近畿圏不動産流通機構 (公社)首都圏不動産公正取引協議会 (一社)不動産流通経営協会 |
| 保証協会 | 営業保証金供託済 |
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